Achat Appartement 3 pièces 63m² MARSEILLE 11ème
149 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. DOM18585
Description du bien
Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 63 m² Carrez, situé dans un secteur en pleine dynamique du 11e arrondissement de Marseille.
À proximité immédiate des commerces, écoles renommées, espaces verts (parc de la Mirabelle) et transports en commun (bus à 250 m, station de métro La Fourragère accessible rapidement), cet appartement offre un cadre de vie pratique et serein.
Il se compose d'un salon lumineux exposé sud, de deux chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave en sous-sol.
Agencement optimisé, idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant confort et praticité.
Les charges de copropriété s'élèvent à 138 € par mois, la taxe foncière à 997 €.
Double vitrage, nombreux rangements et potentiel d'évolution (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) apportent une réelle valeur ajoutée.
Stationnement facile et gratuit sur voirie aux abords, commodités et services à proximité immédiate pour tout faire à pied.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM18585. Date de réalisation du diagnostic : 04/12/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée m²
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 11 (13011)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09