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Exclusivité
Réf. BZH-MONF-99713-SLF

Achat Maison 7 pièces 144m²

452 600 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien


À VENDRE En Exclusivité - Maison familiale récente au calme, en impasse

Vous rêvez d'une maison alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité, dans un cadre paisible ? Cette belle maison familiale construite en 2023 est faite pour vous !

Située en impasse dans un lotissement calme, cette maison contemporaine vous séduira dès l'entrée avec ses prestations de qualité et ses beaux espaces lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un hall d'entrée avec un grand coin rangement pratique pour le quotidien
Une vaste pièce de vie exposée sud-est, baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour
Un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours
Une arrière-cuisine/buanderie fonctionnelle
Une chambre avec placard et salle de douche privative, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied

À l'étage, un coin bureau dessert :
Trois chambres confortables
Une salle de bains avec douche et baignoire
Une pièce supplémentaire, lumineuse et agréable, à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle TV, chambre d'amis?
Un grand garage avec espace de rangement et porte motorisée complète l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 403 m², avec vue dégagée sur la campagne environnante : un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.

Les + :
Maison récente (2023)
Matériaux de qualité
Volumes optimisés
Environnement calme et sécurisé

Une maison pensée pour le confort de toute la famille, à visiter sans tarder !

DPE consommations indicatives : 50 kWhep/m².an. Classe énergie A .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (50 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      50
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SQUARE HABITAT

    12 RUE SAINT NICOLAS 35160 MONTFORT SUR MEU

    Appeler l’agence Tél : 0223434119
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