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Exclusivité
Réf. VAP20000139

Achat Maison 4 pièces 109m² GUILHERAND GRANGES 07500

354 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet !
- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Cette charmante maison de ville au bord du Rhône, entièrement rénovée de 109 m2, se situe sur la commune prisée de Guilherand-Granges. Elle est édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 196 m2 et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée se trouve une grande pièce de vie avec une partie salon-séjour dotée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée.
Un cellier avec une arrivée d'eau.
L'étage se compose de trois chambres, une salle d'eau avec double vasque ainsi que des WC séparés.
Le jardin clos propose une piscine creusée avec sa terrasse en bois.
Spécificités de la maison :
- Pas de garage mais une place de stationnement.
- Double vitrage.
- Volets roulants.
- Cheminée.

Mentions légales :
Honoraires à la charge du vendeur
Informations Loi Alur : Statut du négociateur : agent commercial en immobilier, inscrite au greffe du tribunal de commerce de Romans-sur-Isère sous le numéro 979223831 / RCP : MMA IARD SA no 148957756
Référence du bien : 202 436
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 109 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUILHERAND GRANGES (07500) , ARDECHE (07) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Nostra Immobilier

    65 AVENUE LEON GAMBETTA 26000 VALENCE

    Appeler l’agence Tél : 0475839347
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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