Achat Maison 5 pièces 186m²
224 900 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
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Exclusivité
Réf. 4350
Description du bien
Propriété en pierres avec vue panoramique, grange de 440 m² et dépendances ? Campagne du Lot-et-Garonne
? Au coeur d'un environnement privilégié et d'un calme absolu, découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 186 m² habitables, offrant une vue panoramique imprenable sur les vallons verdoyants du Lot-et-Garonne.
La bâtisse principale, datant probablement du début du XX? siècle, est habitable mais nécessite une rénovation importante pour la moderniser. Un agrandissement important est facilement envisageable grâce à son grenier aménageable de 180 m² et à ses volumes généreux.
On retrouve actuellement dans la maison :
Une cuisine séparée,
Un salon,
4 chambres,
1 salle de bains,
Un bureau,
Un grand sous-sol.
À l'extérieur, vous serez séduits par une superbe grange en pierres de 440 m², idéale pour un projet de gîte, d'espace événementiel, d'atelier ou de stockage, ainsi qu'un atelier indépendant de 100 m² .
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 6 000 m², propice à la détente et aux projets de plein air, tout en restant à proximité d'une ville avec commerces, écoles et services.
? Un bien rare, mêlant charme de l'ancien, espace et potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel.
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir !
? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 186 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (316 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3161010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4270 € TTC / an et 5830 € TTC / an
Non communiqué
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47 RUE DE PARIS 47300 VILLENEUVE SUR LOT