Achat Appartement 2 pièces 48m² ISTRES 13800
131 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP930497AAAA
Description du bien
VENTE d'un Appartement T2 (48 m²) au cœur d'Istres, avec séjour spacieux et garage ! - À VENDRE : Charmant appartement T2 situé en plein cœur d'Istres, dans un secteur animé et convivial. Ce bien, construit en 2004, offre une surface habitable de 48 m², idéal pour un couple ou une personne seule cherchant à s'installer dans un cadre agréable.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de 28,1 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. Cet espace de vie chaleureux est parfait pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 12,29 m², offrant un espace intime pour se reposer. La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce bien. Vous apprécierez également la présence d'un patio, un petit coin de verdure où vous pourrez savourer votre café le matin ou lire un bon livre.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. De plus, un garage est inclus, un atout précieux dans le centre-ville.
La localisation est un véritable plus : à proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 1 km. Vous pourrez ainsi profiter de la vie citadine tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires.
Cet appartement est un véritable cocon, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée m²
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 684 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES