Achat Appartement 2 pièces 48m² ISTRES 13800
131 800 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP930497AAAA
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (48 m²) avec séjour spacieux, garage et ascenseur, au cœur d'Istres. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T2 situé au cœur d'Istres, dans un secteur dynamique et prisé du centre-ville. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie moderne et fonctionnel est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. La pièce principale, un séjour spacieux de 28,1 m², bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires.
Le bien comprend une chambre confortable de 12,29 m², parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bains, d'une superficie de 3,57 m², est fonctionnelle et bien agencée, tandis que des toilettes séparées ajoutent à la commodité de l'appartement.
Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un patio privatif vous offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est également doté d'un garage, un atout précieux dans un environnement urbain. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est un véritable cocon de tranquillité au cœur de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 684,06 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 48 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 32
- Quote part charges courantes : 684 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ISTRES (13800)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES