Achat Maison 5 pièces 147m²
233 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (220000 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 1331
Description du bien
L'AGENCE ERA POITIERS SUD vous propose de découvrir....
Au coeur du bourg dynamique de SMARVES, à 10' de POITIERS CENTRE, cette charmante maison de ville.
La partie principale datant de1930 à été agrandie dans les années 80 pour offrir à cette maison familiale, une surface confortable d'env. 150 m².
Rénovée au goût du jour, elle vous offrira l'écrin douillet que vous recherchez pour accueillir confortablement votre famille, tout en préservant l'intimité des petits et des grands.
Ce bien peut aussi vous permettre de conjuguer vies pro et perso si vous consacrez le rez de chaussée à votre activité (accès indépendant existant) tout en garantissant l'autonomie de votre famille.
Elle se compose en rez de jardin : d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (42 m²), de 3 chambres + 1 petit bureau, d'une salle d'eau, 1 toilettes et une buanderie.
Avec un double accès intérieur /extérieur indépendant, vous trouverez en rez de chaussée, 2 pièces en enfilade dont une belle chambre parentale avec salle d'eau et toilettes.
Un garage et un jardin d'env. 400 m² complètent l'ensemble.
Nombreux travaux réalisés, dont toiture refaite en 2023.
Une visite s'impose dans les plus brefs délais !!
Contactez-moi :
Valérie LELONG - Négociatrice Transactions
(rsac : 2021AC00067 EI)
06.20.55.88.68.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 147 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (230 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2270 € TTC / an et 3140 € TTC / an
Non communiqué
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204 Avenue du 8 Mai 1945 86000 POITIERS