Achat Appartement 3 pièces 77m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
463 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP943293
Description du bien
À saisir : Appartement T3 (76 m²) rénové avec terrasse, garage et cave à Mandelieu-la-Napoule, dans une belle résidence avec piscine ! - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T3 traversant situé à Mandelieu-la-Napoule, un véritable bijou de 77 m², idéalement conçu pour allier confort et modernité. Niché au deuxième étage d'une belle résidence de trois étages, cet appartement a été entièrement refait à neuf, vous offrant un cadre de vie agréable et contemporain.
Dès votre entrée, vous ressentez la sensation d'espace, ce bien est orienté l'ouest, qui vous permettra de profiter de magnifiques couchers de soleil. La cuisine, entièrement équipée. Avec ses deux chambres spacieuses.
Le bien dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse agréable. Pour votre confort, un garage et une cave sont inclus, vous offrant un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.
La résidence est agrémentée de deux piscines. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à de nombreuses commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques, le tout à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques pas de la mer et des plages de la Napoule. Cet appartement est une exclusivité à ne pas rater !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 144 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 200,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/mandelieu-la-napoule-06210/267 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 061 et 1 435 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 144
- Quote part charges courantes : 2200 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (170 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17055 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1061 € TTC / an et 1435 € TTC / an
01/01/2023
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495, avenue de Cannes 06210 MANDELIEU LA NAPOULE