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Réf. N0NE-6AB-D9B
Description du bien
Cette bâtisse en pierre de pays, d'une superficie de 309m², offre un potentiel locatif intéressant. Située en bord de voie, elle bénéficie d'une excellente visibilité. L'immeuble se compose de 5 logements de combles et d'un garage.
Rez-de-chaussée : 2 T2 à rafraîchir (75m² et 43m²) offrant de belles perspectives de rénovation.
Étages : Un T4 en duplex de 93,5m², un T2 de 43,5m² et un T2 de 54m², tous loués.
Extérieurs : Un garage, un grenier et deux parcelles de terrain.
Les loyers actuels (arrondis à l'euro près), pour les 3 logements occupés sont : 500 €, 343€ et 333 € soit 1176 € . Après quelques travaux de rénovation, il est possible d'atteindre un revenu locatif mensuel de 1926€. Cet investissement immobilier présente un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel de valorisation.
Référence agence : 2352
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 298 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROBIAC ROCHESSADOULE (30160)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (236 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX