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Réf. UF-A35454EO24

Achat Maison 6 pièces 130m² GAGEAC ET ROUILLAC 24240

299 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A35454EO24 - Découvrez un havre de paix au coeur du Périgord Pourpre !

Dans un charmant village calme à seulement quelques kilomètres de Bergerac, sur les chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette maison conjugue le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Avec ses beaux volumes, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale ouvrant sur un jardin privé sans vis-à-vis, elle est idéale comme résidence familiale ou investissement locatif.

Son espace lumineux de 50 m², sa mezzanine parfaite pour le télétravail, et son terrain prêt à accueillir une piscine font d'elle un lieu unique.

Laissez-vous séduire par le chant des oiseaux et le charme absolu de cette pépite. Contactez-nous sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    GAGEAC ET ROUILLAC (24240) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (198 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      198
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2670 € TTC / an et 2670 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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