Achat Maison 10 pièces 171m² BURDIGNES 42220
295 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 9777
Description du bien
Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Burdignes, à 900 m d'altitude, vous séduira par son calme absolu et sa fraîcheur agréable en été.
Aucune nuisance à signaler !
Avec ses 171 m2 habitables, la propriété se compose de deux logements distincts pouvant facilement être réunis selon vos besoins.
Un bien idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une location, ou une activité touristique.
Première habitation (environ 78 m2) :
Sous-sol avec caves, salle d'eau et WC.
Au rez-de-chaussée haut : une agréable pièce de vie avec cuisine semi-équipée attenante.
À l'étage : une mezzanine, une chambre et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde chambre avec salle d'eau.
Combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond.
Équipements :
Chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, électricité conforme, connexion fibre optique, belle vue dégagée depuis le salon et la cuisine.
Deuxième habitation (environ 94 m2)
Avec accès en rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, cuisine attenante, buanderie et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage : salle d'eau avec WC, une première chambre avec grand placard, deux chambres mansardées supplémentaires avec velux et volets automatiques, également avec placards.
Équipements :
Chauffage individuel au gaz,
Menuiseries PVC imitation chêne avec volets roulants électriques, électricité aux normes.
Extérieurs
Vous profiterez d'un environnement paisible et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Une terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que le jardin clos complète le bien.
La propriété dispose également : d'un abri pour petite voiture, de plusieurs places de stationnement.
En excellent état général, à l'intérieur comme à l'extérieur, cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement.
Une opportunité rare à Burdignes, à ne pas manquer !
Contactez Annonay Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 171 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BURDIGNES (42220)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1139 € TTC / an et 1541 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LE REPUBLIQUE Domaine de la Gare 07100 ANNONAY