Achat Appartement 3 pièces 76m² NANCY 54000
200 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP942362
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 (76 m²) à Nancy, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Grand et Charmant appartement T3 situé à Nancy, dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien allie le charme des années 50 avec des aménagements modernes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
D'une superficie de 76 m², cet appartement dispose d'un spacieux salon/séjour de 30 m², idéal pour accueillir vos amis et votre famille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille ou pour des professionnels cherchant un espace de vie agréable.
La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable durant nos mois d'hiver.
Situé au premier étage d'un immeuble de deux, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son ambiance conviviale. Vous aurez également la possibilité de stationner votre véhicule sans difficulté grâce à une place de parking réservée.
L'emplacement est un véritable atout : à moins de 200 mètres vous trouverez des supermarchés, ainsi que plusieurs établissements scolaires dont le Collège Montessori Grand Est et le Lycée Saint-Léon IX. Pour vos besoins quotidiens, des pharmacies et des boulangeries, comme Le Péché Gourmand, sont également à proximité.
Enfin, pour les amateurs de nature et de balades, le quartier offre un cadre de vie agréable, avec des espaces verts à proximité. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu chaleureux et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 19 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 050,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 19
- Quote part charges courantes : 1050 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANCY (54000)
, MEURTHE-ET-MOSELLE (54)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (328 kWh/m² an)
F (72 kgCO2/m².an)
Plus d'info3287272 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3020 € TTC / an
01/01/2021
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45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY