Achat Appartement 2 pièces 62m² ST ETIENNE 42100
79 900 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. FDSVA105
Description du bien
SAINT-ETIENNE DESIRE CLAUDE/ TREFILERIE.
A DEUX PAS DE LA PLACE ALBERT THOMAS.
AU 1ER ETAGE SUR 8 AVEC ASCENSEUR SUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET ENTRETENUE.
APPARTEMENT A RAFRAICHIR DE TYPE F2 BIS DE 62.72 M2 CARREZ.
COMPOSÉ COMME SUIT :
- ENTRÉE (6.62m2) AVEC PLACARDS.
- CUISINE ÉQUIPÉE OUVERTE SUR DOUBLE SEJOUR (38.57m2) ET DONNANT SUR BALCON/TERRASSE PROFITABLE EXPOSE EST ( 9.71 m2).
- UNE CHAMBRE (10.73m2).
- SALLE DE BAINS (4.54 m2) ET WC SEPARE (0.88m2).
CAVE - POSSIBILITE D'ACHAT GARAGE (éléctricité dans les garages, poss. installation borne éléctrique).
INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS :
DOUBLE VITRAGE BOIS - VOLETS MANUELS.
CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS GAZ (chaudière Saunier Duval avec thermostat -10 ans).
CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2024) : 65.05EUR/mois (syndic, fonds de travaux, entretien des espaces communs, assurance, ascenseur...).
TAXE FONCIERE (2024): 1244.00EUR/an.
INTERPHONE - FIBRE - PORTE D'ENTREE SEMI-BLINDEE.
COPROPRIETE :
Date de construction :1991.
Numéro des lots : 005; 52; (poss lot 93).
Lots vendus représentants 237/10.000èmes des parties communes générales.
Nombre de lots : 34 lots principaux (d'habitation)
Procédure en cours : non.
CLASSE ENERGIE : D-211/ 45-D.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240EUR et 1720EUR/an.
REF/FDSVA105.
BEAUCOUP DE POTENTIEL DANS UN SECTEUR RECHERCHE !
IDEAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE !
PRIX : 79.900EUR
HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR.
CONTACT :
Fillia BARLIER-DE SOUSA
Agent immobilier et administrateur de biens.
Tél : ZERO SEPT SEPT HUIT HUIT DEUX SEPT SEPT CINQ CINQ/ filliabarlier.immo@gmail.com
Samuel DE SOUSA
Ei agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 79256648100018.
Tél : ZERO SIX ZERO HUIT SEPT TROIS SIX QUATRE ZERO CINQ/ samueldesousa.immo@gmail.com
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www.lamanufacturedelimmo.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Cette annonce vous est proposée par DE SOUSA Samuel - EI - NoRSAC: 79256648100018, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 402
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST ETIENNE (42100)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1240 € TTC / an et 1720 € TTC / an
01/01/2022
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27 rue Bergson 42000 ST ETIENNE