Achat Maison 5 pièces 124m² PLESTIN LES GREVES 22310
291 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (273008 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_465206714
Description du bien
NOUVEAUTÉ À ACHETER en EXCLUSIVITÉ - Maison 5 pièces - 124 m² habitables sur 967 m² de terrain - PLESTIN-les-GRÈVES
Vous recherchez une résidence dans un quartier calme et à proximité des plages ?
Prêt à faire de cette maison un lieu unique, façonné selon vos envies ?
Maison à fort potentiel à deux pas de la mer - Plestin-les-Grèves
En exclusivité, nous vous proposons cette maison individuelle d'environ 124 m² habitables (143 m² au sol), édifiée sur une belle parcelle arborée de 967 m², au coeur d'un quartier résidentiel paisible de Plestin-les-Grèves. À seulement quelques minutes à pied des plages et du littoral, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie recherché sur la Côte bretonne.
Une base saine pour un projet de rénovation personnalisé
Construite en 1981 et partiellement rénovée en 2000, cette maison présente un potentiel intéressant pour un acquéreur souhaitant adapter les volumes à ses besoins. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou bien locatif saisonnier.
Détail du bien :
Surface habitable : 124 m²
Surface totale au sol : 143 m²
Terrain : 967 m² (piscinable, arboré et bien exposé)
Nombre de niveaux : 2
Séjour : 41 m², exposé plein sud, offrant une belle luminosité
Cuisine : indépendante, aménagée et équipée
Chambres : 3
Salle de bains : 1
Salle d'eau : 1
WC : 2 (dont un indépendant)
Stationnement : extérieur, pour plusieurs véhicules
Extérieur : emplacement prévu pour une terrasse
Éléments techniques :
Chauffage : électrique individuel
Chauffe-eau : électrique
Menuiseries : bois double vitrage
Isolation : laine de verre double épaisseur
Ventilation : VMC simple flux
Assainissement : tout-à-l'égout
Accessibilité : adaptée aux personnes à mobilité réduite
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : G
Classe climat : G
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 12 000 € et 14 000 € (abonnements inclus, estimation sur les années 2021 à 2023)
Un environnement recherché
Située à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers, cette maison offre un accès facile aux commerces et commodités de Plestin-les-Grèves, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant.
Process commercial :
Ce bien semble vous intéresser ?
Une 1ère visite à distance est possible afin de découvrir les caractéristiques de ce pavillon à fort potentiel.
Prix de vente : 291 000 € FAI
(Honoraires d'agence inclus de 6,59 % à la charge de l'acquéreur - Prix hors honoraires : 273 000 €)
Honoraires inclus de 6.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 273 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12000.00 € et 14000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations ...
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PLESTIN LES GREVES (22310)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
G (330 kWh/m² an)
G (14000 kgCO2/m².an)
Plus d'info3301400014000 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 12000 € TTC / an et 14000 € TTC / an
01/01/2021
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115 RUE CLAUDE CHAPPE 29280 PLOUZANE