Achat Maison 6 pièces 178m² DOURDAN 91410
489 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (470011 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. VM6124-CREMAILLERE
Description du bien
La Crémaillère Immobilier a l'honneur de vous présenter en Exclusivité ce véritable joyau, idéalement situé au coeur du centre historique de Dourdan, proche des commerces, à deux pas du château et de ses ruelles pavées.
Cette élégante demeure d'environ 180 m², agrémentée de dépendances, se distingue par son raffinement et ses prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste salon / séjour agrémenté de cheminées, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une lumineuse verrière offrant une vue sur un jardin clos de murs.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième et dernier étage accueille une chambre supplémentaire, véritable suite parentale, offrant un confort absolu et une vue imprenable sur la ville de Dourdan.
Une magnifique cave voûtée, offrant une belle hauteur sous plafond, vient parfaire l'ensemble de ce bien d'exception.
Un bien d'une rareté incontestable dans ce secteur !
C'est avec un véritable enthousiasme que nous vous présentons ce précieux trésor.
Nous serions ravis de vous accueillir dans nos locaux pour organiser une visite de ce bien d'exception.
À très bientôt.
A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 ?SONT ACCESSIBLES,
SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES ?...
Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 ? et 4000.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 178 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DOURDAN (91410)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (213 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2134646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
01/01/2021
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4 BIS RUE DU PETITCHATEAU 91410 ROINVILLE