LES ANNONCES
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Réf. 101
Description du bien
A vendre, à Aubervilliers un Ensemble Immobilier avec fort Potentiel de Développement !!!
Nous vous proposons un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation en briques édifiée sur cave totale, ainsi que d'un pavillon indépendant.
Situé dans un environnements agréable et à proximité des commodités, ce bien offre un fort potentiel, tant pour une résidence principale que pour un projet de rénovation ou d'extension.
La maison principale :
Aux rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, un wc séparé, et deux chambres. Un accès directe à la cour par une deuxième porte, idéal pour une circulation indépendante.
A l'étage : une entrée desservant l'ensemble de pièces, un couloir, une cuisine équipée, un cellier, un salon salle à manger, offrant un espace convivial, deux chambres supplémentaires, un wc séparé, et une salle de bains.
Dans la cour, un pavillon indépendant de plain pied, comprenant: séjour, cuisine, chambre, salle de bains, et wc séparés.
Un garage pour quatre ou six voitures, une atelier et un hangar complètent ce bien.
Travaux à prévoir: Ce bien nécessite des travaux d'amélioration et de mise à jour pour exploiter pleinement son potentiel. L'intérieur peut bénéficier d'une rénovation pour moderniser les espaces de vie et optimiser l'agencement.
Opportunités : La possibilité de surélever une partie de l'immeuble permet d'ajouter jusqu'au quatre appartements supplémentaires; offrant ainsi un potentiel locatif intéressante pour un investisseur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous sans plus tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 208 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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102 AVENUE VICTOR HUGO 93300 AUBERVILLIERS