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Exclusivité
Réf. V9SN-3NQ-LE3

Achat Maison 5 pièces 167m² ST MAURICE SUR ADOUR 40270

399 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A seulement 10 minutes de Mont-de-Marsan, venez découvrir cette maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2,5 hectares.

À l'étage, la résidence principale se compose d'une cuisine, un séjour chaleureux avec insert à bois, 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un spacieux balcon de 15m² offrant une vue dégagé sur le terrain.

Au rez-de-chaussée, un grand appartement indépendant , idéal pour la location ou accueillir famille et amis, comprenant une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier.
Un garage, une chaufferie et une pièce d'eau complètent ce bien.

Une entrée indépendante dessert un hangar de 155 m² environ et un atelier de 55 m², idéal pour une activité professionnelle.

N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser une visite.
Référence agence : 664

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 167 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MAURICE SUR ADOUR (40270) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (212 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      212
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3470 € TTC / an et 4750 € TTC / an
      Non communiqué

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    ORPI LUBET

    10 Avenue Sadi Carnot 40000 MONT DE MARSAN

    Appeler l’agence Tél : 05 58 75 20 06
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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