Achat Maison 6 pièces 168m²
599 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (570952 € hors honoraires)
4 chambres
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Exclusivité
Réf. TM986
Description du bien
Joli Mas dans la campagne Arlésienne à moins de 10 minutes du centre ancien.
Dès le portail, vous serez accueilli par une allée de 16 platanes majestueux. Une ancienne Noria révèle l'authenticité de ce Mas.
En remontant l'allée, vous découvrez un vaste abri voiture bénéficiant d'une grande hauteur, puis un bâtiment à usage à ce jour d'écuries (3 box), de local technique pour la piscine et d'abri pour l'outillage.
Avant d'accéder au Mas, on découvre une piscine de 9 X 5,50 mètres, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur et d'un volet de sécurité motorisé.
Le Mas, ouvrant sur une grande terrasse plein Sud, est élevé d'un étage sur rez-de-chaussée.
Il se compose d'un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier, de 4 chambres. Vous disposerez également d'une petite cave, 1 wc à chaque niveau, 1 salle de bain et une salle d'eau, et un dressing.
Le Mas bénéficie de menuiseries en triple vitrage sur sa face Nord, d'un chauffage central au fioul, 3 climatisations réversibles, et d'une hauteur sous plafond de 2,80 mètres.
Le Mas actuel dispose d'une mitoyenneté latérale avec un autre Mas, occupé par un couple d'octogénaire.
La partie Ouest de la propriété comprend un grand terrain non constructible de plus de 1,4 hectare, aménagé à ce jour pour pouvoir accueillir des chevaux : grande carrière, barrière en bois, clôtures électriques, 2 abris, 1 container pour stockage du foin, abreuvoir automatique.
Environnement campagne pour les amoureux de la nature !
Thierry MORCHAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 554 806 - TARASCON.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (132 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1323737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2740 € TTC / an et 3760 € TTC / an
Non communiqué
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9 avenue Victor Hugo 13200 ARLES