Achat Maison 8 pièces 220m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. ROD4-122024
Description du bien
Situé aux portes de Charlieu ! Corps de ferme en pierres au fort potentiel !
Idéal pour une grande famille ou un projet professionnel, ce corps de ferme de 240 m² habitables offre de nombreuses possibilités, notamment pour un gîte, des chambres d'hôtes ou un hébergement pour plusieurs familles.
Maison principale :
Au rez-de-chaussée : un séjour double spacieux, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, un cellier et des toilettes.
À l'étage : 4 chambres, une salle de bains complète, une buanderie et des toilettes.
Les combles aménagés de 50 m² accueillent une grande chambre avec dressing, un espace salle de jeux ou dortoir et une salle d'eau prête à être équipée.
La maison bénéficie d'une isolation récente, de double vitrage, de climatisations réversibles et d'un chauffage au bois, offrant confort et économies d'énergie. Un ballon thermodynamique peut être ajouté pour un confort supplémentaire.
Maison indépendante / dépendance rénovée :
Une bergerie en pierres de 60 m², entièrement rénovée et habitable, comprend 2 chambres, une cuisine équipée, un salon, une salle d'eau et la climatisation. Idéale pour accueillir des parents ou des invités en toute indépendance.
Extérieurs et dépendances :
Une cour avec cuisine d'été et un espace guinguette intime invite à la convivialité. Les dépendances et un grand espace couvert offrent un fort potentiel pour un projet professionnel : chambres d'hôtes, gîte, salles d'activité, ou couchage supplémentaire.
Le tout situé dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à deux pas de Charlieu. Une opportunité rare pour conjuguer vie familiale et projet professionnel.
Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (261 kWh/m² an)
E (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info2614747 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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1860€ TTC / an
Non communiqué
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26 Rue Victor Hugo 71600 PARAY LE MONIAL