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Réf. DF-11816

Achat Maison 3 pièces 58m² NOYAL SOUS BAZOUGES 35560

160 500 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


REF : DF-11816 - PRIX : 160 500 Euro

CALME assuré pour cette jolie petite maison en PIERRE, récemment RENOVEE avec beaucoup de GOUT.
Vous entrerez dans la pièce de vie de 28,50 m² qui vous accueillera avec son POELE à bois pour plus de douceur et son coin cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d'eau avec WC.
A l'étage un palier dessert deux chambres et un WC.
Aux beaux jours vous pourrez vous prélasser dans le jardin bien aménagé et sans vis-à-vis pour un bon moment de détente au son des oiseaux et au calme.
Une autre parcelle de terrain non attenant de plus de 700 m² pourra vous permettre de faire votre potager.
Assainissement conforme, aucune anomalie électrique.

CLASSE CLIMAT: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 950 et 1 340 Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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PRIX : 160 500 Euro FAI (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez Fabienne POREE, EI, inscrite au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 423972421.









Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 58 m²

    Localisation du bien

    NOYAL SOUS BAZOUGES (35560) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (222 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      222
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 950 € TTC / an et 1340 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG

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