LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. 16465T
Informations sur les prix
Loyer : 7 583 € par mois charges comprises
Honoraires charge locataire : 27 000 € TTC
Description du bien
Bureaux / Local commercial à louer d'environ 383 m² - Toulouse Hyper CentreAdresse : 44 rue Bayard, 31000 ToulouseDescription : Idéalement situé en plein c?ur de Toulouse, cet espace de bureaux / local commercial de 383 m² offre une excellente visibilité et un environnement professionnel dynamique.Caractéristiques du bien :Surface totale : environ 383 m² (sous sol 97m², Rdc 175m², 1er étage 111m²)Loyer mensuel : 6 250 Euros HT HCEntre 4 et 6 places de parking inclusesCharges mensuelles (incluant foncier, chauffage et climatisation) : 1 892 EurosHonoraires d'agence : 27 000 Euros TTCEnvironnement et accessibilité :Situé dans un quartier commercial attractif, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services.Accès métro : Station Marengo - SNCF à seulement 5 minutes à pied.Accès routier facilité et parkings publics à proximité pour un confort optimal des employés et clients.Ce local spacieux et lumineux est parfaitement adapté pour accueillir des bureaux professionnels, une agence commerciale ou une activité libérale.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien stratégique en centre-ville de Toulouse.Référence annonce : 16 465 T
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 383 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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3, rue d'Alsace-Lorraine 31000 TOULOUSE