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Réf. TAPP936091

Achat Appartement 3 pièces 79m² FRANCHEVILLE 69340

250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Ascenseur

Description du bien

Appartement T3 avec balcon filant - Cet appartement 3 pièces, situé sur la commune de Francheville, 29 Avenue du Châter, dans une résidence sécurisée et arborée, datant des années 60, offrant un cadre de vie agréable.
Ce bien au 4ème étage d'une surface carrez de 79,46 m², se compose d'un salon lumineux de 25 m² avec un accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont l'une avec un accès au balcon, et d'une salle de bains.
En annexe, une cave complète le bien. Le stationnement est collectif dans la résidence.
Le bus 14 direction Gorge de Loup ou Gare d'Oullins se trouve à la sortie de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 163 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 094,84 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 490 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 79 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 163
  • Quote part charges courantes : 3094 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

FRANCHEVILLE (69340) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (177 kWh/m² an)
    D (34 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    34
    34
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1070 € TTC / an et 1490 € TTC / an
    01/01/2021

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