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Réf. TAPP940138

Achat Appartement 2 pièces 73m² ALBI 81000

145 000 Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

À vendre : Grand T2 loué au bord du Tarn et de la base de loisirs de Pratgraussal. - À VENDRE : Dans un charmant moulin en brique rouge typique du Tarn du XV ème siècle réhabilité en 2000 ,grand appartement T2 de 73 m2 loué dans un secteur calme, idéalement situé à deux pas du centre ville et de la passerelle à proximité du Tarn et de la base de loisirs de Pratgraussal. Cet appartement avec locataire en place : spécial investisseur à deux pas des activités de plein air et du centre ville reliant le centre ville avec accès direct à la base de loisir de Pratgraussal.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace.
La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux : cuisine, une grande chambre, salle de bain.

Situé dans un quartier paisible, cet appartement profite de la tranquillité tout en étant à proximité des toutes commodités. La base de loisirs de Pratgraussal , vous offre une multitude d'activités en plein air, pique-niques ou des moments de détente au bord de l'eau.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de caractère qui allie confort et sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Localisation du bien

ALBI (81000) , TARN (81) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    Non communiqué
    Plus d'info
    198
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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3, rue des Foissants 81000 ALBI

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