Achat Appartement 2 pièces 73m² ALBI 81000
145 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP940138
Description du bien
À vendre : Grand T2 au bord du Tarn et de la base de loisirs de Pratgraussal. - À VENDRE : Dans un charmant moulin en briquette rouge typique du Tarn du XV eme siècle réhabilité en 2000 ,grand appartement T2 de 73 m2 loué dans un secteur calme, idéalement situé à deux pas du centre ville et de la passerelle à proximité du Tarn et de la base de loisirs de Pratgraussal.Cet appartement est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en étant à deux pas des activités de plein air et du centre ville reliant le centre ville avec accès direct à la base de loisir de Pratgraussal
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace.
La luminosité naturelle inonde les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux, idéal pour recevoir vos amis ou profiter de moments de détente en famille.
La cuisine, offre un potentiel incroyable pour devenir le cœur de votre foyer, où vous pourrez concocter de délicieux repas. Une grande chambre, confortable et apaisante, est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée.
Situé dans un quartier paisible, cet appartement vous permettra de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité des toutes commodités. La base de loisirs de Pratgraussal , vous offre une multitude d'activités en plein air, que ce soit pour des balades en famille, des pique-niques ou des moments de détente au bord de l'eau.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement de caractère qui allie confort et sérénité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/albi-81000/392 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
D (198 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19866 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
01/01/2023
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3, rue des Foissants 81000 ALBI