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Exclusivité
Réf. 855

Achat Maison 3 pièces 82m² ROSIERES 43800

69 900 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité TEMPERE IMMOBILIER Maison de village 81 m2 avec garage À deux pas des commodités !
Située au coeur du village et à seulement 5 minutes à pied des commerces, cette charmante maison de 81 m2 offre un cadre de vie pratique et un beau potentiel d'aménagement.

Des volumes agréables et une distribution fonctionnelle :


Rez-de-chaussée :


Grand garage de 35 m2 : idéal pour stationner ou aménager un atelier


Dégagement avec accès aux étages




1er étage :


Cuisine indépendante avec cellier


Salon/séjour lumineux avec poêle à granulés


WC indépendant




2ème étage :


Deux grandes chambres


Salle de bains


Second WC





Bâti sain Prévoir des travaux d'amélioration énergétique
La structure est en bon état, avec un gros oeuvre solide, laissant place à un projet de rénovation ou de valorisation locative.

Option terrain :
Possibilité d'acquérir en sus un terrain non attenant d'environ 800 m2, situé à 200 mètres, pour seulement 3 000 EUR supplémentaires.

Prix de vente : 69 900 EUR (honoraires à la charge du vendeur)
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
TEMPERE IMMOBILIER04 71 07 91 79
contact@tempereimmobilier.fr

DPE : F / GES : C Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROSIERES (43800) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (383 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      383
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2410 € TTC / an et 3310 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BTV

    PLACE JEANNE D'ARC 43800 ROSIERES

    Appeler l’agence Tél : 04 71 07 91 79
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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