Achat Maison 5 pièces 102m² DINGE 35440
234 300 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 102m² - DINGE
Réf. DB-16550
Description du bien
DB-16550 - NOUVEUTÉ - Prix: 234 000 Euro HAI
À vendre - Maison de bourg au coeur du village de Dingé
Vous recherchez une maison de charme en plein centre de Dingé, avec un jardin et un potentiel d'aménagement.
Cette maison de bourg, implantée sur une parcelle de 450 m², totalise 102 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Sans gros travaux à prévoir, elle n'attend que votre touche personnelle !
Caractéristiques du bien :
- Localisation idéale : en plein coeur du charmant village de Dingé, proche des commerces, écoles et transports.
- Maison habitable sans gros travaux, nécessitant uniquement une personnalisation.
- Surface habitable : 102 m² avec potentiel d'agrandissement.
Disposition des espaces :
- Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie de 35 m², idéale pour un espace salon-séjour chaleureux,
Cuisine indépendante de 12 m², offrant un accès direct au jardin,
Buanderie, pratique pour le rangement et l'entretien.
- À l'étage :
Trois chambres lumineuses,
Salle d'eau moderne,
WC indépendant,
Dégagement avec possibilité d'installer un escalier pour aménager le grenier de 35 m² au sol et optimiser l'espace de vie.
- Extérieur :
Jardin clos et agréable, parfait pour profiter des beaux jours,
Parcelle de 450 m², idéale pour un projet familial.
Les points forts de cette maison :
Maison avec jardin en plein centre de Dingé,
Évolutive grâce au potentiel d'aménagement du grenier,
Proche des commodités, commerces, écoles et transports,
Aucun gros travaux à prévoir,
Emplacement idéal entre Rennes et Saint-Malo, parfait pour les actifs cherchant le calme tout en restant connectés.
Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie agréable ou réaliser un investissement immobilier attractif.
CLASSE ENERGIE : D ( 182 Kwh/m²/an) - CLASSE CLIMAT : D (5 kg co2/m²/an).
PRIX : 234 000 Euro (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 102 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
DINGE (35440)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (182 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1440 € TTC / an et 1990 € TTC / an
Non communiqué
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5 PLACE SAINT GILDUIN 35270 COMBOURG