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Réf. getkey_u_456182597

Achat Appartement 2 pièces 35m² LE GRAU DU ROI 30240

265 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Ascenseur

Description du bien

Découvrez ce magnifique appartement de 37 m², situé au 3ème étage d'un immeuble récent (1972 rénové en 2015) à LE GRAU DU ROI, dans un des meilleurs emplacements de cette ville très touristique. Pour 265 000 euros, cet appartement comprend 1 chambre, 1 cabine, une salle d'eau et un WC, le tout dans un état général bon. Profitez d'une exposition nord-ouest et d'une vue imprenable sur la mer, à seulement quelques pas de la plage. A proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires, ainsi que des services tels qu'une épicerie, une pharmacie et un hôpital. Les transports sont également à portée de main : accès bus en 5 minutes, gare à 10 minutes et aéroport à 25 km. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un investissement ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Copropriété de 191 lots - dont 96 lots habitation.
Charges annuelles : 800 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 337
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 35 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 191
  • Quote part charges courantes : 800 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LE GRAU DU ROI (30240) , GARD (30) - OCCITANIE

Consommation énergétique

  • F (340 kWh/m² an)
    B (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    340
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 970 € TTC / an et 1350 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

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