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Exclusivité
Réf. 12045
Description du bien
Ginet Immobilier vous propose, Idéalement situé à quelques pas de la gare, cet immeuble de rapport qui offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements T1 et d'un T3, il bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'une cour privative, un atout rare en centre-ville.
Concernant les loyers, le T1 est à 266,36 HC ; le second T1 est à 274,89 HC; le T3 est à 482,67 HC
Sa proximité avec les transports et les commerces en fait un bien attractif, aussi bien pour une mise en location immédiate que pour un projet patrimonial. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité et de stabilité.
N'hésitez pas à contacter Pierre-Raoul Auroy au O6 24 32 49 22 pour tous renseignements et visites.
Pierre Raoul AUROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807763325 - roanne.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 126 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ROANNE (42300)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
G (449 kWh/m² an)
G (98 kgCO2/m².an)
Plus d'info4499898 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE