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Exclusivité
Réf. UF-A31745ALT85

Achat Maison 4 pièces 80m² ST CHRISTOPHE DU LIGNERON 85670

159 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A31745ALT85 - À 10 minutes de Challans et 20 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie . St Christophe de Lingeron est en pleine évolution de rénovation urbaine. Il y a deux nouveaux pôles, commercial et scolaire.
Il y a des professionnels de santé; dentiste, infirmiers, médecins, pharmacie.
Cette propriété lumineuse et accueillante, avec des vues d'un jardin clos, offre un environnement paisible et relaxant.
Idéal comme résidence secondaire. Pour une résidence principale il y a du travaux à prévoir pour améliorer d'efficacité énergétique et quelques rénovations intérieures.
la maison bénéficiera d'un rafraîchissement à votre goût.
Les pistes cyclables et les sentiers de randonnée sont à proximité. La côte atlantique est à 20 minutes en voiture.
A seulement 45 minutes de Nantes avec l'aéroport et le TGV.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 80 m²

    Localisation du bien

    ST CHRISTOPHE DU LIGNERON (85670) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • G (532 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      532
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4320 € TTC / an et 4320 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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