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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 63m² - MARSEILLE 04

Réf. A-053

Achat Maison 4 pièces 63m² MARSEILLE 4ème

199 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Située au coeur d'une rue typiquement marseillaise, cette maison de ville est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Elle est proche des transports en commun et de toutes les commodités.
La maison est actuellement divisée en deux appartements, tous deux occupés et loués.
Au premier niveau, côté cour, un appartement de deux pièces avec cour privative avec rangement, comprenant une entrée, une cuisine américaine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au second niveau, côté rue, un deuxième appartement de deux pièces avec un salon, une cuisine américaine, un grand balcon offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La maison est traversante et dispose de belles hauteurs sous plafond, offrant une luminosité exceptionnelle et des espaces généreux.
Cette maison de ville offre un fort potentiel d'investissement. Elle est actuellement occupée et génère un revenu locatif attractif. Elle constitue une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche de propriétés à haut rendement.
Pour plus d'informations, veuillez contacter ALEN Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web www.alen-immobilier.fr pour en savoir plus.
N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette propriété et de son potentiel d'investissement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 63 m²

    Localisation du bien

    MARSEILLE 04 (13004) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (521 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      521
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    ALEN

    408 RUE PARADIS 13008 MARSEILLE 08

    Appeler l’agence Tél : 06 10 25 40 73
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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