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Réf. 6175

Achat Maison 4 pièces 84m² NEANT SUR YVEL 56430

143 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (135000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

NEANT SUR YVEL, dans un charmant hameau de campagne.
A VENDRE : Ensemble immobilier offrant 2 bâtiments en pierres indépendants : énorme potentiel de rénovation.
La maison principale offre 84 m2 habitables de plain pied et comprend : une pièce de vie avec coin cuisine et cheminée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau, wc. Garage attenant avec accès aux 2 greniers aménageables.
La dépendance en pierres offre plus de 90 m2 au sol et de nombreuses possibilités d'aménagement : idéal pour artisan, gîte ...
Le tout sur un terrain de 4030 m2.
Energie : CLASSE E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024. Consommation énergie primaire : 216 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 209 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400 EUR et 3280 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 143 100 EUR (Honoraires d'agence charge acquéreur inclus : 6 % TTC)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    NEANT SUR YVEL (56430) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (216 kWh/m² an)
      E (55 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      216
      55
      55
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2400 € TTC / an et 3280 € TTC / an
      01/01/2021

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    PICOU IMMOBILIER

    5 RUE DES FORGES 56800 PLOERMEL

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