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Réf. FNA28-2947

Achat Maison 4 pièces 128m² AMBARES ET LAGRAVE 33440

339 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.9% TTC (320000 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

AMBARES ET LAGRAVE. Charmante maison pierre avec jardin et sous-sol aménageable !
Spacieuse et lumineuse, offrant 128 m2 dans un cadre de vie agréable pour toute la famille. Idéalement située, elle dispose d'un magnifique jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en étant à quelques pas des commodités locales. L'intérieur se compose d'un étage généreusement agencé, avec de belles pièces de vie. Ce qui fait toute la différence, c'est un sous-sol d'une superficie de 143m2 ! aménageable, il vous offre un potentiel exceptionnel : salle de cinéma, salle de jeux, bureau, atelier. . . A vous de l'exploiter selon vos besoins et vos envies !
elle dispose de 3 chambres avec possibilité de suites parentales. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison fonctionnelle, avec des espaces à personnaliser et un potentiel infini ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien avec le charme de l'ancien.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1715 et 2321 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 128 m²

    Localisation du bien

    AMBARES ET LAGRAVE (33440) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (188 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      188
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1715 € TTC / an et 2321 € TTC / an
      01/01/2023

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