Achat Maison 5 pièces 205m² MONTELIMAR 26200
785 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 017481-5558229
Description du bien
SUD MONTELIMAR
Pour les amoureux du calme et de la nature, environnement de qualité pour cette villa de charme, lumineuse et confortable nichée au coeur d'une chênaie de 6 123 m². La maison offre 205 m² répartis sur 2 niveaux avec une superbe pièce à vivre de 55 m², une cuisine équipée, 4 grandes chambres (dont une au rdc avec une salle d'eau indépendante), une salle de bains, et des terrasses très agréables.
Un bassin de nage de 15m x 2,60 avec son pool house de 35 m² et un double garage de 55 m² viennent compléter l'ensemble.
Le terrain est idéal pour des chevaux avec la possibilité d'acquérir 1,4 ha supplémentaire.
Située à 10 Km de Montélimar et 5 mn d'une sortie autoroute.
Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Grignan 26230.
Elle se compose ainsi :
Entrée 2,30 m²
Vaste Séjour / salon 55 m² lumineux avec accès terrasse et espace piscine
Cuisine équipée 20 m² avec cellier 3 m²
Chambre1 de 11,80 m²
Salle d'eau 3,80 m²
Dégagement 9 m²
Espace chaufferie 2,50 m²
--- ETAGE ---
Palier 2,20 m² et couloir 8 m² avec grands placards
Chambre2 de 37 m² (dortoir)
Chambre3 de 15 m²
Salle de bains 8 m²
Wc indépendant 1,50 m²
Chambre4 de 23,30 m² avec accès indépendant sur jardin
--- DEPENDANCES ---
Garage double de 55 m² avec portes automatisées
Pool house 35,40 m² et local technique 5,40 m²
Piscine en bassin de nage de 15m x 2,60 avec grande plage autour
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
Localisation du bien
MONTELIMAR (26200)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2190 € TTC / an et 3010 € TTC / an
Non communiqué
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95 Chemin des Marchands 26230 GRIGNAN