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Exclusivité
Réf. EX 923

Achat Maison 3 pièces 90m² MARTILLAC 33650

420 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Maison de plain-pied à Martillac (33650) Construction 2022 RT 2012
Située dans la commune prisée de Martillac, secteur de La Morelle. Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2022 selon la norme RT 2012, offre des prestations de qualité et une performance énergétique optimale avec un DPE classé A pour le logement et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le bien se compose d'une pièce de vie de 50m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, espace lumineux et spacieux donnant accès à la terrasse et piscine, un bureau, une entrée avec placards, dégagements avec rangements, une chambre parentale avec dressing et sa salle de bains et douche : un espace dédié au bien-être, 2ème chambre avec SDD, WC séparés. EXTERIEUR : Jardin sur 4 cotés sur une parcelle de 560m2, un environnement verdoyant et agréable. Piscine de 3 x 7 mètres avec terrasse : idéal pour se détendre et recevoir. Cette maison allie confort moderne, performance énergétique et qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités locales. Prix de vente : 420.000EUR Honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Immobilier Dubois 05.56.97.50.21 - 06.16.06.47.75 - lucnazat@agence dubois.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 90 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARTILLAC (33650) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (35 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      35
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 270 € TTC / an et 410 € TTC / an
      01/01/2021

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    IMMOBILIER DUBOIS SARL

    1 Bis, RUE FREDERIC JOLIOT CURIE 33700 MERIGNAC

    Appeler l’agence Tél : 05 56 97 50 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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