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Réf. 17_5855
Description du bien
Cet immeuble entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif clé en main, se situe en plein coeur de la Corrèze. Il se compose de trois appartements loués, alliant confort moderne et rentabilité immédiate.
Détails des logements :
Rez-de-chaussée : Appartement T3 lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine ouverte équipée, accès direct à un jardin avec terrasse. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets assurent un confort optimal toute l'année. Loyer mensuel : 550 EUR .
Un garage indépendant complète ce niveau (actuellement non loué, utilisé par le propriétaire).
1er étage : Appartement T4 spacieux récemment rénové, disposant d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un vaste balcon. Trois chambres, chauffage au gaz de ville basse consommation, fenêtres double vitrage. Loué 650 EUR par mois.
3e étage : Appartement T3 bis , comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, chaudière gaz basse consommation et double vitrage. Loyer mensuel : 550 EUR .
Atouts supplémentaires :
Grenier isolé avec potentiel d'aménagement (création de deux chambres ou d'un studio supplémentaire).
Terrain clos avec deux places de parking privées et une allée d'accès.
Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Investissement idéal offrant un rendement attractif avec un ensemble déjà loué et rénové, sans travaux à prévoir.
Contact : Carine Open Immobilier
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
L'information est consultable sur le site suivant :
https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 233 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
TULLE (19000)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (287 kWh/m² an)
Non communiqué
Plus d'info287 -
DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX