Achat Maison 6 pièces 122m² LIMOGES 87000
296 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (280011 € hors honoraires)
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 72_5943
Description du bien
RARE à Limoges
Située dans un quartier calme et recherché entre les bords de Vienne et la Gare, à proximité des commerces, des commodités, cette belle maison de ville en pierre des années 30 a été rénovée avec goût. Baignée de lumière, elle allie le charme de l'ancien avec son parquet bois d'origine, au confort moderne.
Edifiée sur une cave, elle offre une surface habitable d'environ 122 m2 et se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m2 agrémentée d'une cheminée, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable jardin clos, arboré et au calme. Un WC complète ce niveau.
- Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres de 15 m2, une salle d'eau et un WC.
Au deuxième étage, vous découvrirez un palier spacieux pouvant faire office de bureau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un troixieme WC.
Une maison habitable de suite, aux volumes appréciables, pleine de charme, idéalement située, reliée au tout à l'égout, chauffage au gaz + électrique, double vitrage, à découvrir sans tarder !
Prix : 296 000 EUR TTC - Prix hors honoraires : 280 000 EUR - honoraires agence : 16 000 EUR à la charge de l'acquéreur.
Si cette annonce vous intéresse, contacter votre conseillère OPEN IMMOBILIER : Nabila KECHABA au 06 52 46 79 07, E-mail : n.kechaba@openimmobilier.immo
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 122 m²
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (314 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info3143434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2710 € TTC / an et 2750 € TTC / an
01/01/2023
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12 rue du Président Wilson 24000 PERIGUEUX