Achat Appartement 3 pièces 85m² ANNECY 74000
585 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
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Exclusivité
Réf. PAVAP30000107
Description du bien
Posez vos valises dans ce superbe 3 pièces (possibilité 4 pièces) de 85 m2 entièrement refait, niché au 1er étage d'un immeuble de 1955.
Traversant, lumineux, élégant et idéalement agencé, il offre des prestations haut de gamme dans un cadre recherché.
Ses atouts :
. Spacieuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis à vis direct
. Suite parentale sur cour avec dressing et salle de bains design
. 2e chambre sur cour, salle d'eau et WC séparés
. Possibilité de créer une 3ème chambre dans le prolongement du salon
. Parquet en chêne
. Chauffage individuel électrique, climatisation réversible
. Pas de vis à vis sur la pièce de vie
. Balcon depuis la cuisine
Garage à vélos sécurisé dans l'immeuble + grande cave.
Pas de garage, mais possibilité de souscrire un abonnement résident (max. 17 euros par mois) qui permet de se garer dans la rue, dans laquelle il y a tout le temps des places disponibles.
Emplacement privilégié Au coeur du Triangle d'Or, à deux pas du lac et des commodités.
-> DPE : D
Contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur.
Infos risques : georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Localisation du bien
ANNECY (74000)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (238 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1550 € TTC / an et 2150 € TTC / an
01/01/2025
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23 rue de L'Isernon 74960 CRAN GEVRIER