Achat Appartement 2 pièces 47m²
86 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
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Exclusivité
Réf. 1199
Description du bien
Coeur de ville, dans une rue piétonne, cet appartement T2 entièrement rénové de 48m² exposé sud, au 1er étage d'une petite copropriété.
Vaste entrée desservant la salle d'eau avec wc, grande chambre de + de 16m², pièce à vivre avec cuisine aménagée de + de 21m². Cellier/buanderie.
Vendu libre. Peut se louer 585Euro CC. Permis de louer obtenu le 14/03/25.
Renta brute possible + 8.16%.
Ses + : prêt à vivre ou à louer, lumineux, belle hauteur sous plafond, beaux volumes, rue piétonne calme, faibles charges.
Copropriété de 7 lots, charges annuelles : 450Euro.
Les cent soixante-quatre millièmes (164/1000èmes) des parties
communes générales.
Et les deux cent quarante et un millièmes (241/1000èmes) des parties communes particulières aux lots 2 à 7 inclus.
Mandat de vente charge vendeur : 86 000Euro TTC HAI, honoraires de 8 000Euro TTC, inclus dans le prix.
DPE classe C GES classe A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Bien proposé par Charlotte GRIVILLERS, agent commerciale EI immatriculée au RSAC Draguignan sous le n° 839532462.
*** Pour visiter ce bien appelez-moi au 07 83 18 25 45. ***
Agence ABC IMMO située 58 rue Jules Ferry 83170 Brignoles, SIREN 803693795.
CPI 83012016000004033 délivrée par la CCI du Var.
Charlotte GRIVILLERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839532462 - Draguignan.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 7
- Quote part charges courantes : 450 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (156 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 523 € TTC / an et 707 € TTC / an
Non communiqué
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58 rue Jules Ferry 83170 BRIGNOLES