Location Appartement 2 pièces 40m² CUGNAUX 31270
802 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 40m² - CUGNAUX
Réf. G30
Informations sur les prix
Loyer : 802 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 85 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 434 €
Honoraires charge locataire : 507 € TTC
Description du bien
Découvrez ce joli T2 rénové et meublé en rez-de-jardin. Il fait 40 m2 et dispose d'une terrasse sans vis-à-vis de 8 m2 ainsi que d'un jardin de 32 m2, à 2 pas du centre-ville de Cugnaux, au 16 Rue du Stade.
DISPONIBLE AU 01/03/2025
Il est composé de :
- Une belle pièce de vie lumineuse, exposée Sud-Ouest, avec accès à la terrasse couverte et au jardin de 32m2 au calme
- Une cuisine équipée avec une hotte, une plaque, un four et un grand réfrigérateur/congélateur, ainsi que des meubles de rangements et un lave-linge.
- Une chambre spacieuse de 12m2 avec placard de rangement et salle d'eau attenante + WC
- Une place de parking en sous sol (ascenseur face à l'entrée de l'appartement pour faciliter le rapatriement des courses)
La résidence est récente (2012), calme, sécurisée et proche des commodités ainsi que de la Linéo 11 et les bus 87 et 321.
Il bénéficie du label BBC (Bâtiment Basse Consommation), chauffage gaz collectif.
Loyer total à 717EUR HC - 802 EUR CC par mois
Dépôt de garantie : 1 434EUR
Honoraires de location : 507EUR (dont 117EUR d'état des lieux)
Diagnostic de Performance Energétique C : consommation 122 kWh/m2/an et émissions 23 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420EUR par an.
CUGNAUX 31270
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.
L'Immovation No SIREN 809628985, inscrite au RCS de Toulouse sous le no809 628 985.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Américaine
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 40 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CUGNAUX (31270)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
C (23 kgCO2/m².an)
Plus d'info1222323 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 270 € TTC / an et 420 € TTC / an
01/01/2021
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4 Place de la Libération 31830 PLAISANCE DU TOUCH