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Réf. 455_12643

Achat Maison 12 pièces 309m² LOUDUN 86200

361 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.1% TTC (350009 € hors honoraires)

8 chambres Parking / Garage

Description du bien

Proche du centre ville de Loudun, de tous commerces, services et centre historique, venez visiter cette maison exceptionnelle de 309 m2 très appréciée pour son caractère ancien, sur 2 niveaux, du XVII siècle, rénovée en 2018, composée de 2 maisons communicantes, offrant une multitude de possibiltés pour projets familliaux ou professionnels.
Elle dispose de 8 chambres dont 1 avec douche privative, d'un dressing, 2 Salles d'eau avec wc, 1 salle de bain et 3 wc séparés.
Vous trouverez également 2 cuisines fonctionnelles et équipées, 2 salons chaleureux, une buanderie pratique et un espace convivial avec appenti. Cette demeure offre tout le confort nécessaire pour une vie sereine et agréable.
A l'exterieur, un jardin verdoyant de 550m2 apporte une touche de nature et de sérénité, il accueil une dépendance parfaite pour divers projets comme un atelier ou un bureau indépendant. et une cour avec 3 garages.
Ce bien est idéal pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes, combine confort et potentiel dans un cadre agréable.
Olivier Martin de l'agence Tower Immobilier disponible au 06.73.45.63.22 ou olivier.martin@tower-immobilier.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier Martin -RSAC no492 526 629 - Loudun
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www:georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 8
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 309 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LOUDUN (86200) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (255 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      255
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6230 € TTC / an et 8530 € TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 06 73 45 63 22
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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