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Réf. AB3686

Achat Maison 8 pièces 260m² LUNEL VIEL 34400

599 000 € Honoraires charge vendeur

6 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LUNEL-VIEL 34400 : 260 m2 de maison entièrement rénovée, posée sur 500 m2 de tranquillité en plein coeur du village. Deux espaces indépendants mais communiquants : parfait pour travailler, louer, accueillir... A l'étage - T5 de 190 m2 : Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bain récente, WC séparé. Bonus : une seconde suite parentale au rez-de-chaussée + buanderie, cellier et grand garage. En +, un T3 de 68 m2 : séjour cosy avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, une buanderie et un WC indépendant. C'est parfait pour un ado, un parent ou un projet locatif. Panneaux photovoltaïques et plusieurs places de stationnements. Une maison modulable, lumineuse et pleine de possibilités. Réf : AB3686. PRIX DE VENTE : 599 000 euros (honoraires charge vendeur). On visite ? Contactez Anthony BALLESTER au 06 10 33 89 90 (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no834919433) ou l'agence NEGOCE HABITAT au 04 99 77 11 25 (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000EUR. Non détention de fonds). www.negoce-habitat.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par M. Anthony BALLESTER - - NoRSAC: 834919433, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LUNEL VIEL (34400) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2256 € TTC / an et 3052 € TTC / an
      01/01/2025

    Nos professionnels vous accompagnent

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    NEGOCE HABITAT

    117, avenue du Mas de Sapte 34130 ST AUNES

    Appeler l’agence Tél : 0610338990
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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