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Exclusivité
Réf. 2355

Achat Maison 14 pièces 260m² ST MARTIN DE SEIGNANX 40390

460 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Venez découvrir ce vaste corps de ferme offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une grande famille, un projet de regroupement familial, ou la création de plusieurs logements indépendants.
La propriété est aujourd'hui divisée en deux logements totalement autonomes : - un premier logement de 110 m2 habitables, entièrement rénové et actuellement loué 942 EUR, offrant une rentabilité immédiate. - un second logement de plus de 150 m2, à rénover intégralement, laissant libre cours à vos projets d'aménagement.
S'ajoutent à l'ensemble un grand garage attenant à la bâtisse, et un second garage indépendant.
Le tout est édifié sur plus de 3,4 hectares de terrain, mêlant jardin d'agrément et espaces forestiers, dans un environnement naturel et préservé.
Une surface constructible résiduelle est également disponible, renforçant le potentiel d'évolution du bien.
Situation idéale à 5 minutes des premières commodités, 15 minutes de la plage, 20 minutes de Bayonne.
Assainissements autonomes. DPE : D
Un bien rare offrant volumes, nature et potentiel. À visiter sans tarder.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 402

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 260 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST MARTIN DE SEIGNANX (40390) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (210 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      210
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1220 € TTC / an et 1650 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    2066 avenue du 11 novembre 1918 Route Nationale 40440 ONDRES

    Appeler l’agence Tél : 05 59 45 14 32
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