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Exclusivité
Réf. DOM15280

Achat Maison 5 pièces 130m² VILLEMUR SUR TARN 31340

120 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (113830 € hors honoraires)

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3 chambres

Description du bien

Liberkeys vous propose, en exclusivité, une maison de 130 m² au coeur de Villemur-sur-Tarn, idéale pour une famille en quête d'espace, de fonctionnalité et de proximité avec toutes les commodités.
Cette demeure offre une grande cuisine, un salon avec cheminée, véritable coeur de la maison, parfait pour les repas conviviaux. Côté nuit, trois chambres (10, 16 et 19 m²) offrent intimité, espace et lumière naturelle.

Un logement indépendant d'environ 30m² peut vous offrir une rentabilité locative.

Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la maison.

Située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et espaces verts, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans Villemur-sur-Tarn, avec un accès facile aux axes principaux reliant Toulouse. Taxe foncière très attractive : 205 €/an. Faibles charges mensuelles, idéales pour optimiser votre budget familial.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960 € et 5400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM15280. Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2024. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    VILLEMUR SUR TARN (31340) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • G (485 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      485
      16
      16
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3960 € TTC / an et 5400 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

    20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

    Appeler l’agence Tél : 06 78 27 58 94
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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