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Réf. TOPS639

Achat Maison 5 pièces 148m² SAUJAC 12260

169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (159992 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

Maison de caractère aux portes d?un petit village de la vallée du Lot, à seulement 5Kms de Cajarc et 16Kms de Villeneuve. Sur une parcelle de 981m2, offrant une superbe vue, elle offre 148m2 de surface habitable, une piscine, un puits, une cave et un garage. La maison propose au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre, une salle de douche et un WC. A l?étage, une grande pièce d?environ 30m2 (séjour, salle de jeu ?), une chambre, une salle de douche et un WC. Une 3ème chambre de 16m2 se situe dans la tour de la maison. Chauffage central au gaz (PRIMAGAZ), clims réversibles et insert bois. Assainissement individuel (à remettre aux normes). La maison nécessite quelques travaux mais est habitable en l?état. La piscine n?a pas été utilisée depuis 5 ans mais fonctionnait à cette période. Le garage, sous la maison, permet de rentrer un véhicule standard. Que se soit pour les vacances ou pour y vivre à l?année, cette maison vous offrira un cadre de vie calme, à quelques centaines de mètres de la rivière Lot et à 5 minutes de commodités de Cajarc. Une opportunité à saisir ! Contact : Pierre Jean LACOMBE : Tel : 06 30 40 86 83 Agent Commercial (RC No : 508 933 314) pierrejean@topsimmo.fr. - FN_1749580013

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 148 m²

    Localisation du bien

    SAUJAC (12260) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (244 kWh/m² an)
      D (32 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      244
      32
      32
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3280 € TTC / an et 4520 € TTC / an
      Non communiqué

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    TOPS IMMOBILIER

    La Gorce 12200 SANVENSA

    Appeler l’agence Tél : 0567070609
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