Achat Maison 4 pièces 52m² ARZENS 11290
77 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Exclusivité
Réf. 391999CSLA
Description du bien
EXCLU !!!
Français / English
Charmante maison de 50 m² environ située à Arzens, un village paisible dans la région de Carcassonne. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités du village, incluant la place du village, restaurants, ainsi que les écoles et autres services essentiels.
Cette maison sur deux étages comprend deux chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace convivial et fonctionnel. De plus, elle dispose d'un grand parking à l'avant.
Profitez également des nombreuses possibilités de promenades aux alentours pour découvrir la beauté de la région.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'Aude !
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Charming house of approximately 50 m² located in Arzens, a peaceful village in the Carcassonne region. Enjoy a quiet setting while being close to all the village amenities, including the village square, restaurants, as well as schools and other essential services.
This two-story house features two bedrooms, a shower room, a separate toilet, and an open-plan kitchen leading into the living room, offering a welcoming and functional space. Additionally, there is a large parking area in front of the house.
Take advantage of the many nearby walking opportunities to explore the beauty of the region.
Don't miss this opportunity to live in the Aude!
Taxe foncière : 322 euros
Visite virtuelle immersive disponible sur demande.
Je reste a votre disposition pour tout complément d'information.
Prix : 77000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE E , GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI, au 0608913094 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric SLAMANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878045145 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 391999 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Cedric SLAMANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878045145 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
ARZENS (11290)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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E (309 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3096767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2010 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU