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Réf. UF-A33917GT31

Achat Maison 10 pièces 373m² ST LOUP EN COMMINGES 31350

390 000 € Honoraires charge vendeur

7 chambres Jardin

Description du bien

A33917GT31 - RARE À LA VENTE - MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE PYRÉNÉENNE
Dans un environnement bucolique et préservé, découvrez cette propriété de charme entièrement rénovée, offrant 7 chambres, 5 salles de bain, sur un terrain d'environ 1,2 hectare avec vue imprenable sur les Pyrénées.
Avec une DPE C, la maison allie confort moderne et authenticité : chauffage central au fioul, double vitrage, toiture et fosse septique récentes. Un gîte indépendant (T2) permet d'envisager une activité de chambres d'hôtes ou un hébergement familial complémentaire. Les dépendances en pierre (340 m²) comprennent un atelier, une mezzanine, et parking couvert. À l'est, une terrasse couverte invite à la détente face au parc paysager, agrémenté de pelouses, verger et massifs fleuris.
L'espace piscine (12 × 5 m) offre 200 m² de terrasse, un pool house, une barrière de sécurité, et des vues spectaculaires.
15 mins Boulogne-sur-Gesse (commerces & services),
Opportunité Rare - Dossier complet et visite sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 7
  • Nombre de salles de bain : 5
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 373 m²

    Localisation du bien

    ST LOUP EN COMMINGES (31350) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4270 € TTC / an et 4270 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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