Achat Maison 3 pièces 120m² PUTANGES LE LAC 61210
184 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (175994 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 390552LCOL
Description du bien
Rabodanges, avec vue sur le lac, charmante maison de 120m² au sol.
Au rez de chaussée : Entrée, wc avec lave main, penderie.
Cuisine aménagée équipée avec cheminée, ouverte sur le séjour et prolongée d'une immense baie vitrée ouvrant sur la véranda, la terrasse et la superbe vue sur le lac.
Une chambre, salle de bain avec wc.
A l'étage inférieur : Pièce palière, salle de douche avec wc, chambre avec dressing, accès direct au jardin, 2éme terrasse vue sur lac.
Grande cave / salle de sport / buanderie.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques pour la véranda.
Chauffage électrique par radiateurs à inertie.
Terrain clos et arboré de 998m² avec cabanon de jardin.
DPE du 02/08/2024 Classe E / GES classe B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 euros et 2700 euros.
PRIX = 184 900 euros FAI dont 8 900 euros d'honoraires (5,06%) à la charge de l'acquéreur soit 176 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie COLLIOU, au 06.31.44.92.83 ou, par courriel à l.colliou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie COLLIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 495186330 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 390552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lucie COLLIOU (EI) Agent commercial - RSAC Caen 495186330 (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lucie COLLIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 495186330 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
PUTANGES LE LAC (61210)
, ORNE (61)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info26888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU