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Réf. AS4562CB

Achat Maison 5 pièces 96m²

354 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (339992 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


EN IMPASSE - QUARTIER RECHERCHÉ
Ce plain-pied contemporain et non mitoyen, parfaitement entretenu, situé en impasse et à proximité des transports, vous offrira un cadre de vie calme et agréable.
Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse de plus de 49m2 avec sa cuisine récente, ouverte, aménagée et équipée.
Ce bel espace de vie , exposé sud-ouest. donne directement sur son jardin et sa terrasse avec une pergola bioclimatique, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Au niveau de l'espace nuit, 3 chambres avec placard, une grande salle d'eau refaite en 2017 avec placard, communiquant avec la chambre des parents, wc séparé.
Pour le côté pratique, vous apprécierez son garage et son abri de jardin.
Vous pourrez y stationner également 2 voitures sur la parcelle.
Pour votre confort, le système de chauffage est au gaz, au sol.
Les + : Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, des baies à galandages dans le salon-séjour permettent de profiter du jardin au moindre rayons de soleil, un DPE en C.
La maison est équipée d'un système d'alarme
Le tout sur une parcelle de plus 660m2 facile d'entretien et sans vis à vis.
Alors contactez-nous et venez vite la découvrir !!!

Bien proposé par Carole BAUDRY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00417

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 96 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (145 kWh/m² an)
      C (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      145
      28
      28
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1370 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    L'AGENCE LOCALE

    5, rue du 11 Novembre 1918 44120 VERTOU

    Appeler l’agence Tél : 0240476214
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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