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Réf. 6503769

Achat Maison 10 pièces 120m² MACQUIGNY 02120

128 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin

Description du bien

À vendre : Ancien corps de ferme
Opportunité à saisir : 128 000 € FAI
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, un ancien corps de ferme en briques avec toiture en ardoise, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Une maison spacieuse, économe et lumineuse
Construite sur 2830m2 de terrain
Avec 120 m² habitables et une classe énergétique D, cette maison combine espace et performance énergétique. Vous bénéficiez d'une habitation bien isolée, idéale pour maîtriser vos consommations tout en profitant d'un grand confort au quotidien.
>> Maison d'habitation :
Rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte).
Couloir avec dressing desservant :
- Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire
- Un salon spacieux et lumineux .
- Une salle à manger conviviale et spacieuse
Étage :
Quatre chambres lumineuses en enfilade, réparties de part et d'autre d'un palier central
Deux grandes pièces actuellement aménagées en greniers, idéales pour créer des chambres supplémentaires/espaces personnalisés.
>>Informations techniques :
Chauffage électrique performant.
Menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Volets roulants manuels
Classe énergétique : D
GES : B
Taxe foncière : 800 € seulement !
> Extérieurs :
Grande propriété entièrement clôturée.
Bâtiments annexes aux multiples possibilités :
Une grange pouvant être transformée en maison d'hôtes ou projet Airbnb
Autres dépendances pour du stockage ou des ateliers.
Grand terrain, parfait pour les amoureux de la nature
Un cadre de vie agréable
Un voisinage bienveillant et d'esprit familial, idéal pour s'intégrer rapidement et vivre dans une ambiance conviviale.
Atouts :
Potentiel d'agrandissement avec les greniers aménageables.
Nombreuses possibilités grâce aux dépendances et au grand terrain.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Angélique, 06x13x44x10x40

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    MACQUIGNY (02120) , AISNE (02) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (234 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      234
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1630 € TTC / an et 2260 € TTC / an
      Non communiqué

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    AMALIA FRANCE

    39 Rue Sadi Carnot 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 13 44 10 40
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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