Achat Appartement 3 pièces 70m² DECINES CHARPIEU 69150
187 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (177655 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 8852-DECULTIEUX
Description du bien
- SOUS OFFRE -
DECINES
A vendre par Decultieux Immobilier,
Secteur du Molard (en limite Berthaudière), au sein de la copropriété des Géneaux, toutes proximités, école, transport et commerces,
Cet appartement en 2ème étage grand Type 3 de 69,6m2, traversant, est lumineux par de grandes ouvertures, dispose de beaux volumes intérieurs, particulièrement fonctionnel avec nombreux rangements et d'un balcon loggia de 9m2
Sa configuration : séjour qui peut être double de 29m2 (la deuxième chambre ouverte sur le séjour), cuisine équipée séparée, prolongée par son cellier, une deuxième chambre spacieuse sans vis-à-vis, de 14,2m2, et son dressing, salle de bains, wc séparés
Certaines huisseries remplacées PVC double vitrage / et volets automatisés.
Une copropriété très appréciée, sécurisée et 'tranquille' entretenue, où il fait bon vivre.
Une cave complète ce bien.
La possibilité d'acquérir au sein de la copropriété garage et parking.
Bus 67 à coté / 13 Mn à pied accès tram Grand Large / 15 mn du centre de décines et des balades très appréciées sur le chemin du Canal.
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88
Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 650 ?. Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 552 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 ? et 1270.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 158
- Quote part charges courantes : 5552 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DECINES CHARPIEU (69150)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (172 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1723737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE