Achat Maison 12 pièces 154m²
372 940 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,1% TTC (354809 € hors honoraires)
5 chambres
LES ANNONCES
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Réf. V1842BD
Description du bien
Opportunité exceptionnelle pour cette propriété de prestige située dans la commune de Pré-en-Pail en Mayenne, à 20 minutes de Bagnoles de l'Orne, 30 minutes d'Alençon et une heure de Laval ou du Mans. Avec son parc arboré de 2930 m², elle offre un cadre de vie agréable et spacieux.
La Maison de Maître d'environ 150 m² habitable est particulièrement attrayante, avec un grand salon/séjour de 38 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau, cinq chambres, dont une avec salle d'eau et WC. 2 salles de bain. Le sous-sol comprend des espaces pratiques tels qu'une cave, une chaufferie et une buanderie.
L'annexe, avec sa salle de réception d'environ 140 m², sa cuisine et ses sanitaires, ainsi que la pièce de 140 m² avec piscine, sanitaire, douche et local technique (chaufferie), ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété, idéale pour des événements et activités variées avec sa famille ou entre amis.
Les garages ouverts et dépendances attenantes, ainsi que d'autres dépendances à usage de garages fermés et de stockage, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation.
Cette propriété présente un charme incontestable et pourrait convenir à divers projets, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un projet professionnel. Si vous avez des questions supplémentaires ou si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à demander !
DPE : E.
Son prix est de 372 940Euro FAI, dont 18140Euro TTC (5.11%) honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Breton , Jeanneau de Bais au 02.43.53.44.44 en citant la référence V1842BD.
Benoît DASSÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394 417 984 - LAVAL.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (173 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info1735353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2100 € TTC / an et 2890 € TTC / an
Non communiqué
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34 Boulevard des Loges 53940 ST BERTHEVIN