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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 130m² - DONGES

Exclusivité
Réf. 76569M

Achat Maison 5 pièces 130m² DONGES 44480

240 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (225000 € hors honoraires)

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien


DONGES - Venez découvrir cette grande maison individuelle à fort potentiel, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou un investissement locatif.
Elle offre une entrée indépendante menant à un appartement de type 2 au rez-de-chaussée (46 m²), qui peut être réaménagé selon vos besoins.
À l'étage, un dégagement desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Le grenier, sur dalle béton, est aménageable et propose de nombreuses possibilités pour agrandir les espaces.
Un garage attenant à la maison et une chaufferie/buanderie complètent ce bien.
A l'extérieur, une dépendance en fin de parcelle et un jardin.
Chauffage gaz de ville, toiture en ardoises naturelles, deux conduits de cheminée existants.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 538 m².

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 130 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DONGES (44480) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • E (274 kWh/m² an)
      E (59 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      274
      59
      59
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3200 € TTC / an et 4370 € TTC / an
      Non communiqué

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    KERMARREC HABITATION

    6 rue Louis Pasteur 44550 MONTOIR DE BRETAGNE

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